導(dǎo)讀 相信大家對廣州限購調(diào)整后，廣州限購取消了嗎的問題都很疑惑，這個問題很多人還不知道怎么解決,現(xiàn)在讓我們一起來學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)吧！一、廣...

一、廣州限購取消了嗎

(資料圖片僅供參考)

1、廣州限購沒有取消，短期內(nèi)也不會取消限購，但是會有放松限購的可能。

2、最近樓價不斷上漲，為了抑制投機(jī)者哄抬樓價，國家制定了一系列的限購政策來抑制房地產(chǎn)交易，直到今年才再次有所放松，從而轉(zhuǎn)變?yōu)橹С址康禺a(chǎn)的發(fā)展，但是對于廣州、深圳、北京、上海這幾個一線城市還是在嚴(yán)厲地控制之下，所以預(yù)計(jì)在短時間內(nèi)廣州都不會取消限購令。

3、去年廣州三月份下發(fā)了3.30新政，商服類最小分割單位不可以低于300平方米并且不可以賣給個人，所以廣州公寓的銷售市場受到了非常大的阻礙。不過2017年12月份的時候城市更新局又下發(fā)了新的通知對3.30政策進(jìn)行了調(diào)整，改為舊類的商服項(xiàng)目可以不執(zhí)行最小分割單位不可以低于300平米的規(guī)定，但還是不可以賣給個人。

4、雖然廣州公寓的限購迎來了松綁，但是由于廣州市場上舊改商服項(xiàng)目不是很多，并且個人無法購買，所以對整個樓市的影響并不是很大。至于廣州限購令是否會取消，還沒有官方消息傳出，不過從目前廣州只對公寓限購微調(diào)的情況來看，廣州限購令全面取消的可能性還是不大的。

二、2018年廣州限購令的解讀

(一)廣州限購區(qū)

廣州限購區(qū)包括：越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、花都區(qū)、番禺區(qū)、 南沙區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)。其中的越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、花都區(qū)、番禺區(qū)、 南沙區(qū)為中心9區(qū)。

(二)屬于廣州市戶口的居民家庭

1、假如是屬于廣州市戶口的單身人士，那么在廣州的中心9區(qū)只可以購買1套住房，而在其他區(qū)域買房并不會限購數(shù)量；

2、假如是屬于廣州市戶口并且已經(jīng)結(jié)婚的人士，那么在廣州的中心9區(qū)只可以購買2套住房，而在其他區(qū)域買房并不會限購數(shù)量。

(三)不屬于廣州市戶口的居民家庭

1、不屬于廣州市戶口的居民家庭在廣州的中心9區(qū)購房住房，需要提供在廣州連續(xù)繳納滿5年以上的個人所得稅或者是社會保險的繳納證明，并且補(bǔ)繳的個人所得稅或者是社會保險的繳納證明無法通過限購審核；

2、不屬于廣州市戶口的居民家庭可以在廣州的中心9區(qū)購買1套住房，并且在從化區(qū)、增城區(qū)也可以購買1套住房。

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