在生活中，很多人都不知道農村舊房拆除建新房需要申請嗎？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的農村舊房拆除建新房需要申請嗎？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！

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一、農村舊房拆除建新房需要申請嗎?

答案是肯定的。先來說下什么是拆舊建新，在老宅基地上進行建房，如果老宅基地上的舊房準備拆除，或者拆除不久，則屬于拆舊建新，其他情況不屬于拆舊建新。雖然說拆舊建新是在原有宅基地上建房，但是也涉及到土地總體利用規劃問題，需辦理《鄉村建設規劃許可證》，經相應的申報審批后獲了許可證件，再由鎮政府村鎮建設管理站派員到現場放線后方可動工建設。否則，拆舊建新就屬于非法建設了，有被拆除的風險。

二、農村自建房拆舊建新需要準備哪些材料?

1、 農村自建房拆舊建新的申請書(村小組意見、村委會意見、國土所出具意見、鎮規劃辦出具意見，加蓋公章。原件1份)。

2、 原有宅基地呈批表(原件3份)。

3、 原有宅基地審批公示7天。

4、 當地農村村委會出具的經村民代表會議或村民會議通過并簽名(按指模)的證明材料。

5、 拆舊建新所申請用地在城市規劃區內的，提供規劃意見和規劃紅線圖(原件3份);在城市規劃外的，提供鎮符合村鎮規劃的證明材料(原件1份)。

6、 其他身份證明材料：拆舊建新申請人個人身份證、戶口本復印件各1份;委托辦理的，還需提供委托書原件、代理人身份證復印件各1份(核實原件)。

三、農村自建房拆舊建新的流程有哪些?

1、農村自建房拆舊建新的申請人到所在鄉(鎮)國土資源管理所(分局)領取個人建房用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復印件。

2、自建房拆舊建新的，在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經村民小組代表討論同意。

3、當地農村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進行審核。

4、鄉(鎮)國土資源管理所組織人員實地踏勘，并取得規劃部門的同意，經所在鄉(鎮)政府審核同意后，由鄉(鎮)國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。

5、縣國土資源管理局審核認為符合條件的，再報縣政府審批。

6、縣政府審批之后，有土地使用奇怪證書和規劃部門下發的規劃許可證之后方可動工建房。

現在農村建房的管理是非常嚴格的，無論是申請宅基地新建房屋還是拆除老舊房屋在原有宅基地上新建房屋都需要報批，只有經過了審核，有土地使用證和規劃許可證才可以建房，否則都算是違法建設，會被拆除的。

農村舊房拆除建新房需要申請嗎，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，按照法律的規定，農村的房屋拆遷建筑的保護是需要報經相關機關審核批準之后才能夠建造的?？赐瓯酒恼聝热?，如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會有專業律師為您解答。